1990〜2000年築, 専有面積43.04㎡〜63.04㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+11.0%
江戸川区
63.2万円/㎡
前年比+2.6%
レクセル瑞江
東京都江戸川区東瑞江二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩12分
1995年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 53.04㎡の場合
相場
3,139万円
59.2万円/㎡
1,850
2,709
3,569
4,428
AI査定結果
推定相場価格
3,139万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,569万円
51.1万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
レクセル瑞江
2,980万円（56.2万円/㎡）/ 1階 / 53.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 2,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 2,990万円 | 47.3万円 | 3階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,180万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | レクセル瑞江 江戸川区東瑞江二丁目 | 瑞江駅12分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/23 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 61.9万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,380万円 | 61.9万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/31 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 3,100万円 | 55.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 3,993万円 | 69.0万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/23 | 大捷アメニティハイム 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅5分 | 3,180万円 | 67.6万円 | 47.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 3,600万円 | 65.7万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅15分 | 3,549万円 | 57.6万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、江戸川区では2.6%上昇しています。
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